2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
109.1万円/㎡
前年比+43.6%
和泉市
29.0万円/㎡
前年比-17.9%
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プレサンスロジェ和泉中央
大阪府和泉市のぞみ野二丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩11分
2016年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,093万円
39.4万円/㎡
2,058
2,748
3,438
4,128
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,438万円
35.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ和泉中央
2,780万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 78.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 2,780万円 | 35.4万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 38.0万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 3,150万円 | 40.1万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 2,880万円 | 36.7万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,200万円 | 40.8万円 | 8階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,600万円 | 33.7万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,690万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,990万円 | 34.2万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,200万円 | 36.7万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,730万円 | 38.3万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,590万円 | 34.1万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,730万円 | 38.6万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,780万円 | 39.3万円 | 3階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,790万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,490万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 35.5万円 | 4階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 36.9万円 | 4階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,850万円 | 37.8万円 | 4階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 2,499万円 | 35.1万円 | 3階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 2,850万円 | 36.3万円 | 1階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 2,880万円 | 36.7万円 | 1階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で43.6%上昇、和泉市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は和泉市の平均と比較して22.1%割高です。
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